近年来，随着城市化进程的不断发展，棚户区改造工作在各地如火如荼地进行，而随之带来了一系列矛盾，房屋买卖纠纷就是其中之一。

被告李某根据棚户区改造政策与区棚改办签订了拆迁补偿安置协议，将其所有的位于碾子山区某街道平房（包括门前房一个，无房照）回迁了两户房屋，并将门前房回迁房屋出卖给了原告王某，根据回迁房五年内不允许交易的惯例，双方约定五年后办理过户手续。问题出现了，根据区政府文件精神，无照房回迁后不允许进入市场交易。然而双方并在不知情，五年后，双方来到房地局办理产权过户手续，方得知双方交易的房屋无法过户。于是，王某诉至法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同，退回购房款。

法院通过向双方当事人详细了解情况，原告所诉基本属实。于是法院向被告李某释理明法，向其详细讲解《合同法》关于无效合同、可撤销合同的有关规定，原告在不知情的情况下与被告签订的合同构成重大误解，依法应予解除。被告在了解相关法律规定后，也坦然接受了现实。双方达成调解协议，约定于15日内返还购房款及房屋。

法官说法：《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“因重大误解、显失公平而订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。”本案中，原告方对其购买的房屋无法办理过户一事显然不知情，否则也不会购买该房屋，该行为可以认定为重大误解，合同应予撤销。通过这个案例敬告读者，在购买回迁房屋时，一定要到当地房管部门了解清楚是否可以交易再决定是否购买，避免此类纠纷再次发生。